اخبارمسکن

 

 زَعفَرانیه یکی از محله‌های قدیمی و اعیان‌نشین شمال شهر تهران و منطقه شمیران است

این محلّه در کوهپایه‌های البرز قرار دارد، و آمیزه‌ای از شهرسازی مدرن و سنّتی در آن به چشم می‌خورد. زعفرانیه یکی از گران‌قیمت‌ترین مناطق تهران می‌باشد

زعفرانیه از شمال به ارتفاعات توچال، از جنوب به خیابان ولیعصر و محمودیه، از شرق به تجریش و از غرب به رودخانه ولنجک محدود می‌شود. زعفرانیه یکی از مرتفع‌ترین محله‌های پایتخت است و 1650 تا 1800 متر از سطح دریا ارتفاع دارد .

این محله در ناحیه 2 از منطقه 1 شهرداری تهران قرار دارد اماکن مهمی نظیر کاخ موزه سعدآباد، فرمانداری شهرستان شمیرانات، دادگاه ویژه روحانیت و چندین سفارتخانه از جمله سفارت های آفریقای جنوبی و برزیل در این محله قرار دارند.

زعفرانیه به دلیل قرار گرفتن بر روی گسل شمال تهران، درصورت بروز زلزله درمعرض آسیب جدی خواهد بود. بخش شمالی محلّه نیز که زیر تله کابین توچال قراردارد، در معرض رانش زمین می‌باشد

اجاره آپارتمان در زعفرانیه

مراکز خرید

مرکز خرید زعفرانیه پلازا

مرکز خرید بامیک زعفرانیه

مرکز خرید پالادیوم

بازار روز میوه و تره بار الف

خیابان‌ها و میادین اصلی

خیابان زعفرانیه (سرلشکر فلاحی)

خیابان مقدس اردبیلی (پیراسته)

خیابان الف

میدان الف

خیابان آصف (اعجازی)

میدان آصف (اعجازی)

خیابان ماکویی پور

خیابان بهزادی

خیابان مهر (علی حسینی)

خیابان نیاززاده

خیابان پسیان

خیابان کیهان

خیابان زال زر (مردانی)

خیابان روستاییان

سفارت خانه‌ها

سفارت آفریقای جنوبی

سفارت برزیل

سفارت یمن

سفارت ویتنام

سفارت غنا

سفارت بلاروس

سفارت ژاپن

سفارت سوریه

 

 

 

قبل از هر اقدامی برای خرید خانه باید بودجه ی که در اختیار دارید را مشخص کنید

اگر قصد خرید خانه دارید این بودجه شامل کل نقدینگی و مبلغ وام دریافتی شما می باشد که در تاریخ های مشخص باید اقدام به پرداخت آن کنید

برای انتخاب یک ملک مناسب باید یک مشاور املاک مناسب هم انتخاب کنید.در زمان انتخاب مشاور املاک دقت کنید که آژانس املاک از مجوزهای لازم و قانونی برخوردار باشد و بعد از بستن قرارداد کدرهگیری در اختیار شما قرار دهد

نتخاب محله ، تاثیر بسیار زیادی می تواند در زندگی شما داشته باشد مخصوصا اگر دارای فرزند هم باشد.سعی کنید با توجه به بودجه ای که دارید بهترین محله را برای زندگی کردن انتخاب کنید.در زمان بازدید به کوچه و خیابان هم دقت کنید.خانه هایی که در مجاورت با خیابان های اصلی قرار دارند معمولا شلوغ و پر سر و صدا هستند و خیلی مناسب برای یک زندگی آرام نیستند

اگر ساکن شهرهای بزرگ هستید حتما با طرح ترافیک و شلوغی خیابان ها آشنایی دارید.دسترسی راحت به وسایل حمل و نقل عمومی می تواند به شما کمک کند تا در زمان خود صرفه جویی کنید و به راحتی به هر نقطه از شهر رفت و آمد کنید.اگر شاغل هستید و یا صرفه جویی در وقت برای شما اهمیت دارد در هنگام انتخاب ملک به این نکته توجه کنید

اینکه برای هر خرید ساده ای یا یک پیاده روی معمولی مجبور نباشید ساعت های طولانی را طی کنید و سوار ماشین شوید یک نکته بسیار مهمی است و می تواند تاثیر بسیاری در زندگی شما داشته باشد.به همین دلیل در زمان بازدید از محله به این نکته توجه کنید که در نزدیکی خانه ، سوپرمارکت ، میوه فروشی ، بوستان و درمانگاه وجود داشته باشد

قطعا امنیت داشتن خانه یکی از مهم ترین ویژگی هاست. برای مثال به :

ارتفاع دیوارها ، سالم و محکم بودن قفل درب ها ، داشتن دوربین مدار بسته ، نگهبان و ... در یک نگاه کلی دقت کنید و سعی کنید امنیت ساختمان را ارزیابی کنید.علاوه بر امنیت باید ایمنی ساختمان هم بسنجید

همسایه می تواند نقش مهمی در امنیت و آسایش زندگی شما داشته باشد. برای آشنایی بیشتر می توانید از نگهبانی در مورد همسایه ها و قوانین آپارتمان سوال کنید.اگر هم ساختمان سرایداری نداشت ، عواملی مثل : سالم بودن دیوارها،مرتب و تمیز بودن ساختمان می تواند تا حدودی به شما کمک کند که فرهنگ آپارتمان نشینی آن ساختمان را ارزیابی کنید

به تعداد واحدها در هر طبقه دقت کنید.مسلما اگر طرفدار سکوت و آرامش هستید نباید آپارتمان هایی را انتخاب کنید که بیشتر از دو واحد در هر طبقه باشد.هر چه تعداد واحدها در یک آپارتمان کمتر باشد کیفیت زندگی در آن بالاتر می رود

در زمان بازدید حتما به پارکینگ توجه کنید. مهم ترین ویژگی یک پارکینگ که باید بررسی شود : میزان شیب آن ، مسقف بودن ، درب های ریموتی ، حق استفاده مهمان از پارکینگ است  .

همچنین برای انباری باید توجه کنید که در آن ضد سرقت باشد ، فضای کافی برای نگهداری وسایل را داشته باشد ، و برای امنیت بیشتر در معرض دید نباشد

 

منبع شابش